Mirailand 博客

2026年11月1日

看房时该检查什么？不要只看房子漂亮

照片里好看的房子不一定代表你亲自到场就住得舒服。看房时，不要只关注油漆颜色、设计或房间面积。有些事情其实更值得检查，因为它们的影響只有在你入住之后才会显现。

2026年10月31日

你居住的房子可以成为资产，但并非所有房子都适合投资

拥有自己的房子确实可以成为一项资产。但有一点常常被误解：住起来舒适的房子未必是一项好的投资。因为住房的居住需求和作为投资的房地产需求可能是不同的。用于居住的房子可能是根据...

2026年10月29日

转售价值：为什么你需要在买房前就开始考虑？

你买房是为了现在居住。但几年后如果你想卖掉它呢？这时转售价值就变得重要了。转售价值是指一处房产在未来再次出售时有多吸引人、有多值钱。这并不意味着房价一定会上涨。但它能……

2026年10月27日

工资500万印尼盾也能买房？这些必须算清楚

工资500万印尼盾，就能拥有自己的房子了吗？答案是：有可能，但这并不意味着什么房子你都能买。需要计算的不只是房价，还有首付、月供、每月支出、额外费用，以及买房后的财务承受能力。因为拥有房子...

2026年10月25日

先攒购房首付还是先投资？

有购房目标，但攒下的钱却想先拿去投资？这种两难很常见。一方面，投资可以帮助资金增值。另一方面，房价也可能在你等待期间发生变化。那么，是优先攒首付，还是边投资边……

2026年10月23日

可能让你的房贷申请难以获批的那些事

已经找到了合适的房子，房贷申请却难以获批？很多人以为房贷只是看有没有收入和能否还分期。其实，银行在批准之前会全面审视你的财务状况。以下是5个可能让你的申请……

2026年10月21日

住进去之后才会感受到的5项房屋费用

买房不只是准备好还月供。有一些费用要等你真正住进去之后才会感受到。如果没有提前准备，这些看似不大的开支也可能变得相当可观。

2026年10月19日

“买房必须要有大额首付。”真的是这样吗？

人们推迟买房的原因之一，是觉得必须攒下非常大的一笔首付。“如果没有几亿，就买不了房吗？”未必。首付金额确实需要计算，但还有其他同样重要的事情：在……之后的还款能力。

2026年10月17日

住宅与日常生活设施之间的理想距离应该是多远?

在寻找房子时,我们常常会问:“离哪里近?”离主干道近吗?离学校近吗?离购物场所近吗?但实际上,多近才算理想?因为距离太远的房子会让日常活动变得疲惫。相反,离繁忙区域太近的房子也未必...