Blog Mirailand

16 September 2026

Cara Membaca Kontur Tanah Sebelum Membeli Rumah

Rumahnya bagus. Lokasinya strategis. Harganya juga cocok. Tapi… bagaimana dengan tanahnya? Hal ini sering luput ketika seseorang sedang mencari rumah. Kita biasanya sibuk melihat luas tanah, jumlah kamar, desain fasad, carport, sampai harga. Padahal ada satu hal yang tidak kalah penting dan justru menentukan bagaimana rumah tersebut akan berdiri dan digunakan dalam jangka panjang

14 September 2026

Semarang Atas vs Semarang Bawah: Mana yang Cocok untuk Anda?

Kalau Anda sedang mencari rumah di Semarang, salah satu pertanyaan yang mungkin muncul adalah: "Lebih enak tinggal di Semarang Atas atau Semarang Bawah?" Jawabannya tidak sesederhana memilih daerah yang lebih tinggi atau lebih dekat ke pusat kota. Karena setiap kawasan punya karakter yang berbeda. Semarang Atas mungkin menawarkan udara yang relatif lebih sejuk dan suasana yang lebih tenang. Semarang Bawah mungkin lebih dekat dengan pusat aktivitas, kawasan bisnis, stasiun, pusat perbelanjaa

12 September 2026

Kos atau Apartemen: Mana yang Lebih Worth It untuk Mahasiswa?

Kalau mendengar kata mahasiswa, pilihan tempat tinggal yang paling sering muncul biasanya kos. Lebih sederhana. Lebih banyak pilihan. Dan umumnya dianggap lebih murah. Tapi sekarang, semakin banyak mahasiswa yang mulai mempertimbangkan apartemen sebagai tempat tinggal, terutama di kota-kota besar dengan akses kampus dan fasilitas yang semakin berkembang. Lalu muncul pertanyaan: Kalau sama-sama untuk tempat tinggal selama kuliah, sebenarnya lebih worth it tinggal di kos atau apartemen?

10 September 2026

Kenapa Rumah yang Menghadap Barat Bisa Terasa Lebih Panas?

Pernah masuk ke sebuah rumah pada sore hari dan langsung merasa: "Kok panas banget, ya?" Padahal rumahnya punya AC. Jendelanya juga tidak terlalu banyak. Bisa jadi masalahnya bukan pada AC. Salah satu hal yang mungkin berpengaruh adalah arah rumah dan posisi bukaan terhadap matahari. Rumah yang menghadap barat memang sering dikaitkan dengan suhu yang lebih panas, terutama pada sore hari. Tapi apakah berarti semua rumah yang menghadap barat pasti panas?

08 September 2026

Kenapa Rumah Rp500 Juta Belum Tentu Lebih Murah daripada Rumah Rp700 Juta?

Kalau diberi pilihan rumah Rp500 juta atau Rp700 juta, kebanyakan orang mungkin akan langsung memilih yang Rp500 juta. Masuk akal. Selisihnya Rp200 juta. Siapa yang tidak ingin menghemat? Tapi ada satu pertanyaan yang sering terlupakan ketika membeli rumah: "Murah saat membeli, atau benar-benar lebih murah setelah dihuni?"

06 September 2026

Sewa Rumah Rp30 Juta Setahun, Sebenarnya Keluar Berapa?

Rp30 juta setahun terdengar seperti Rp2,5 juta per bulan. Selesai? Belum tentu. Karena ketika mencari rumah untuk disewa, angka Rp30 juta biasanya baru biaya untuk mendapatkan kuncinya. Setelah tinggal di sana, masih ada listrik, air, internet, parkir, biaya perawatan, bahkan deposit yang perlu disiapkan sejak awal. Kalau semua dihitung, biaya tempat tinggal yang awalnya terlihat Rp2,5 juta per bulan bisa terasa cukup berbeda.

05 September 2026

Kalau Punya Rumah yang Disewakan, Pajaknya Siapa yang Bayar?

"Kan saya cuma menyewakan rumah. Kenapa ada pajaknya?" Pertanyaan seperti ini cukup wajar, terutama bagi pemilik rumah yang baru pertama kali menyewakan propertinya. Di sisi lain, penyewa juga sering bingung. Ketika mendengar ada pajak atas sewa rumah, pertanyaan berikutnya biasanya: "Berarti saya sebagai penyewa harus bayar pajaknya juga?"

04 September 2026

Benarkah Harga Kontrakan Akan Naik di 2027?

Belakangan ini, kabar soal rumah kontrakan dan pajak kembali ramai dibicarakan. Salah satu yang paling banyak membuat orang bertanya adalah kemungkinan adanya kebijakan perpajakan yang berkaitan dengan rumah atau properti yang disewakan pada 2027. Bagi pemilik rumah kontrakan, pertanyaannya tentu sederhana: apakah biaya pajaknya akan bertambah? Bagi penyewa, pertanyaannya sedikit berbeda: Kalau biaya pemilik bertambah, apakah harga sewa saya juga akan ikut naik?

03 September 2026

Sewa Apartemen: Kapan Ini Bisa Jadi Pilihan yang Tepat untuk Anda?

Mencari tempat tinggal tidak selalu berarti harus langsung membeli rumah. Ada orang yang sedang membangun karier dan belum tahu akan menetap di kota mana. Ada yang setiap hari bekerja di pusat kota dan ingin menghemat waktu perjalanan. Ada juga yang baru mulai hidup mandiri dan merasa belum siap mengambil komitmen KPR dalam jangka panjang. Di kondisi seperti itu, menyewa apartemen bisa menjadi pilihan yang masuk akal. Bukan karena membeli rumah itu tidak penting. Hanya saja, kebutuhan tempat